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Comercial para Venda, Garopaba / SC

Ref: 089, bairro Encantada, área construída 104,36 m², terreno 679,00 m²

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R$ 1.300.000

Código: 089

Endereço: Estrada Geral da Encantada, sem numero

Ponto de Referência: É um mercado chamado DASZEN

Bairro: Encantada

Área Construída: 104,36 m²

Área Terreno: 679,00 m²

Descrição do Imóvel

Imóvel comercial e residencial à venda em Garopaba/SC – Terreno de esquina com duas edificações

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com potencial comercial e residencial, localizado em ponto estratégico entre o centro de Garopaba e a Praia do Rosa.

O terreno possui 679,48 m², topografia plana e posição de esquina, com frente para a GRP-380 (asfaltada) e lateral para a PMG-233 (rua calçada), garantindo ótima visibilidade e fácil acesso.

No local existem duas edificações térreas em estilo industrial, somando 104,36 m² de área construída, ambas em ótimo estado de conservação.

A primeira construção, reformada em 2021, possui 65,96 m² e conta com um quarto pequeno, dois ambientes amplos e banheiro, podendo ser utilizada tanto como residência quanto para atividades comerciais.

A segunda construção, concluída em 2024, possui 38,40 m², pé-direito alto, varanda, dois banheiros e bancada alta. Conta ainda com cozinha industrial equipada com coifa, preparada para funcionamento de bar, cafeteria ou espaço gastronômico, além de pressurizador na caixa d’água e espera para água quente.

O terreno é cercado, possui drenagem completa, fossas bem dimensionadas e um amplo jardim com diversas árvores frutíferas produzindo, além de espaço para estacionamento e potencial para ampliação ou novas construções.

Localizado em uma região em crescimento e referência comercial do bairro, o imóvel fica próximo a escola infantil, posto de saúde, academia, mercados e centro de yoga, além de estar a aproximadamente:

  • 4,8 km da Praia da Barra (Barrinha)
  • 7 km do centro de Garopaba
  • 9 km da Praia do Rosa

Documentação completa: escritura pública, habite-se nas duas edificações e construções averbadas.

Uma excelente oportunidade para quem busca investir, empreender ou morar em um imóvel com grande potencial de valorização.

Pátio
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 9.9972-5462 - Ricardo Souza

Rua Prefeito João Orestes De Araújo, 1029
Centro - Garopaba
(48) 9.9972-5462
rsgaropaba@gmail.com

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