Comercial para Venda, Garopaba / SC

Descrição do Imóvel

Imóvel comercial e residencial à venda em Garopaba/SC – Terreno de esquina com duas edificações

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com potencial comercial e residencial, localizado em ponto estratégico entre o centro de Garopaba e a Praia do Rosa.

O terreno possui 679,48 m², topografia plana e posição de esquina, com frente para a GRP-380 (asfaltada) e lateral para a PMG-233 (rua calçada), garantindo ótima visibilidade e fácil acesso.

No local existem duas edificações térreas em estilo industrial, somando 104,36 m² de área construída, ambas em ótimo estado de conservação.

A primeira construção, reformada em 2021, possui 65,96 m² e conta com um quarto pequeno, dois ambientes amplos e banheiro, podendo ser utilizada tanto como residência quanto para atividades comerciais.

A segunda construção, concluída em 2024, possui 38,40 m², pé-direito alto, varanda, dois banheiros e bancada alta. Conta ainda com cozinha industrial equipada com coifa, preparada para funcionamento de bar, cafeteria ou espaço gastronômico, além de pressurizador na caixa d’água e espera para água quente.

O terreno é cercado, possui drenagem completa, fossas bem dimensionadas e um amplo jardim com diversas árvores frutíferas produzindo, além de espaço para estacionamento e potencial para ampliação ou novas construções.

Localizado em uma região em crescimento e referência comercial do bairro, o imóvel fica próximo a escola infantil, posto de saúde, academia, mercados e centro de yoga, além de estar a aproximadamente:

• 4,8 km da Praia da Barra (Barrinha)
• 7 km do centro de Garopaba
• 9 km da Praia do Rosa

Documentação completa: escritura pública, habite-se nas duas edificações e construções averbadas.

Uma excelente oportunidade para quem busca investir, empreender ou morar em um imóvel com grande potencial de valorização.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 9.9972-5462 - Ricardo Souza

Rua Prefeito João Orestes De Araújo, 1029
Centro - Garopaba
(48) 9.9972-5462
rsgaropaba@gmail.com

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